SNSで話題のNo.1不動産クラファン『COZUCHI』が気になるけど、始め方ってどうすればいいの…?あと、無料登録するだけでAmazonギフトカード2,000円分もらえるってホント??
投資歴7年で、𝕏フォロワー2.2万人の僕が、NHKでも取り上げられ、SNSでも話題の『COZUCHI』の始め方ついて、わかりやすく解説します。
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『COZUCHI』は、いまSNSでも話題で、NHKにも取り上げられたことのある人気の不動産クラファンです。
不動産投資と聞くとハードルが高くイメージですが、『COZUCIH』なら「1万円の少額から」「プロ厳選の不動産に」「ほったらかしで」投資ができます。
しかも、「実績平均利回りは16.3%」「元本割れが1度もない」「半分が想定利回りから上振れ」と、確かな実績もあるので安心です!
魅力的な案件の募集があったらすぐ応募できるように、無料登録だけはサクッと済ませておくのがオススメです!
今回は『COZUCHI』について
・Amazonギフトカード2,000円分をもらう方法
・メリットやデメリット
・登録方法
を解説していきます。
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まず、今回のAmazonギフトカード2,000円分(最大50,500円分)がもらえる激アツキャンペーンについて解説します。
今回のキャンペーン条件はこちら。
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不動産クラファンのことがわからなくても、この記事どおりにやれば、誰でも簡単にできるので安心してください。
ただ、2つ注意点があります。
・キャンペーン期間は、2024年12月31日まで
・本サイト限定キャンペーンのため、このブログを経由しないとAmazonギフトカード2,000円分はもらえないこと
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話題の不動産クラファン『COZUCHI』とは?
『COZUCHI(コヅチ)』とは、LAETOLI株式会社が運営する不動産投資クラウドファンディングです。
そもそも「不動産投資クラウドファンディング」とは、
・事業の運営者が投資家からお金を集め
・集めたお金で不動産投資を行い
・運用で得られた利益を投資家に分配する
投資手法のことです。
不動産投資と聞くと、まとまった金額が必要なイメージがありますが、『COZUCHI』では、1万円の少額から不動産に投資することができます。
今まで108件のファンドがあり、累計822億円も投資されてるほど人気の不動産投資クラファンとなっています。
ちなみに、この累計投資額は不動産投資クラウドファンディングの中でNo.1です!
『COZUCHI』の凄いところは、その実績です!
すでに運用終了した79件のファンドのうち、なんと35件ファンドで実績利回りが当初の想定を上回りました!
実績ベースで平均年利回りが16.3%と驚異の結果を残しているのも、人気の理由の1つです。
さらに驚きなのが、今まで『元本割れがゼロ』なことです!
もちろんリスクはゼロではないのですが、金利0.01%の銀行に預金するよりお金を増やせている実績があります!
『COZUCHI』の5つのメリットは?
『COZUCHI』には、5つのメリットがあります。
❶ 少額1万円から不動産投資ができる
❷ 元本割れしたことがなく、想定以上の利回りが期待できる
❸ プロが運用してくれるからほったらかしでOK
❹ 優先劣後方式を採用している
❺ 途中解約ができる
ここでは、❶〜❸について解説します。
❶ 少額1万円から不動産投資ができる
『COZUCHI』では、数十億円の不動産への投資でも、1万円という少額から不動産投資ができます。
通常の不動産投資では、数千万円以上のまとまったお金が必要です。
でも『COZUCHI』では、多くの人からお金を集めて不動産を運用する仕組みなので、少額の1万円からの投資ができるようになっています。
今までハードルが高かった不動産投資ですが、誰でも簡単に始めることができます。
❷ 元本割れしたことがなく、想定以上の利回りが期待できる
先ほども説明したように、『COZUCHI』は今まで元本割れをしたことがありません。
さらに、半数以上の案件で想定利回り以上の高い実績が出ています。
こちらの画像のように、案件によっては「実績利回りが283%」と驚異的な結果を残している案件もあります!
これは、プロが厳選した不動産に堅実に投資する『COZUCHI』ならではの結果です。
『COZUCHI』では、想定利回り以上の高い利益が出た場合、その分が投資家に還元される仕組みとなっています。
元本割れどころか、想定利回りより高い実績が出ているのは、かなりうれしいですよね!
❸ プロが運用してくれるからほったらかしでOK
一般的な不動産投資の場合、投資家が賃貸経営をする必要があるので手間がかかります。
そもそも専門的な知識が必要なため、スタートするまでのハードルも高いです。
でも『COZUCHI』では、ファンドの運営はすべてプロにおまかせできるので、面倒な手間はかかりません。
ほったらかしで運用できるので、忙しい人にオススメです!
【簡単2ステップ】『COZUCHI』の始め方をスクショ画像付きで完全解説
それでは『COZUCHI』の登録方法を、実際のスクショ画像付きでわかりやすく解説していきます。
登録するために本人確認書類が必要です。スムーズに登録するために、まずは次の書類のどれかを準備しておきましょう。
・運転免許証
・マイナンバーカード
(その他、パスポート、住基カード、運転経歴証明書など)
『COZUCHI』で投資家登録(投資ができる状態にしておく)するのは、簡単2ステップで10分もあれば完了できます。
電話番号とメールアドレスだけで簡単に登録できます。
オンライン本人登録で簡単にできます。ここまで登録しておけば、投資したい案件にすぐ応募できるので、ここまで終わらせておきましょう。
たった10分(最短5分)で簡単に完了できるので、一緒にやってみましょう!
① COZUCHI公式サイトで会員登録をする
まずは、こちらのリンクから『COZUCHI』の公式サイトにアクセスしましょう。
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最初に、「無料会員登録はこちら」のボタンをタップします。
次に、会員登録をするために必要なものが出てきますので、準備ができたら「登録に進む」をタップしましょう。
会員登録方法を選ぶ画面になるので、お好みの方法で登録しておきましょう。
僕はメールアドレスを選んだので、その内容で説明していきますね!
「電話番号」「メールアドレス」「パスワード」を入力していきましょう。
入力できたら、「登録へ」をタップします。
SMSに届いた6桁の認証コードを入力して「認証」をタップしましょう。
これで会員登録は完了です♪次に投資家登録をしていきましょう!
ちなみに、「投資家登録」をしたからといって、必ず投資しないといけないわけではないので安心してください。「投資家登録」は、投資をするための準備と思っていただければOKです。
② 投資家登録をする
氏名・性別・生年月日を入力し、「次へ」をタップします。
住所を入力できたら「次へ」をタップ。
職業・業種を入力してください。(勤務先は任意なので、僕は入力しませんでした。)
年収・金融資産残高を入力し、「次へ」をタップしてください。
投資経験年数を入力し、投資方針を選んでください。
投資経験があるものを選び、「次へ」をタップしてください。
ここまでできたら、取引口座情報を入力し、「次へ」をタップします。
ここまできたら、「申し込む」をタップしてください。
ここから本人確認です。「本人確認書類」と「スマホ」を使ってやる場合は、上記をタップしてください。
本人確認書類を選択します。ちなみに僕はマイナンバーカードを使いました。
ここからは細かい指示が表示されるので、そのとおりにやれば簡単にできます。登録完了まであと少しです!
本人確認が終わると、このような画面が表示されるので、「完了」をタップしましょう。
お疲れ様でした!これで投資家登録の手続きは完了です。あとは投資家登録のメールを待つだけでOKです。
しばらくすると、このようなメールが届きます。(僕の時は2時間後でした)
投資家登録が完了すると、COZUCHIで不動産投資デビューができます。
あとは、公式サイトから物件情報を確認し、出資したい不動産があれば応募してみてください!
まとめ:話題の不動産クラファン『COZUCHI』をオトクに始めてみましょう!
今回は、『COZUCHI』のキャンペーンやメリット・デメリット、そして登録方法について解説しました。
不動産投資は、まとまった資金がないとできないイメージがあったかと思いますが、『COZUCHI』ならプロが厳選した優良不動産に1万円から投資できます。
また、今まで元本割れしたことがなく、実績での平均年利回りが17%とかなり魅力的となっています。
ただ、それだけ魅力的なだけあって当選倍率が高いのが現状ですが、良さそうな案件にすぐ応募するようにしておきたいですね!
登録はスマホから簡単にできるので、激アツな案件があったときにすぐ投資できるよう、アマギフ2,000円がもらえる今のうちに『COZUCHI』を登録してみてください!
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『COZUCHI』のメリットやデメリットについては、こちらの記事で詳しく解説しているので、ぜひ見てみてください。
今回は以上です。
最後まで読んでくださり、どうもありがとうございました。